НОВЫЙ КОТТЕДЖ В поселке Алексеевка
VIP коттедж в УФЕ....
Подробнее
Весенне-летний сезон со своим наступлением всегда приносит реальную угрозу для домовладельцев. Грозы и проливные дожди. Риск наводнения. Вода может доставить немало неприятностей вашему жилищу. Самая распространенная угроза – плесневый грибок. Далее
Архив
|
Защита коттеджей должна быть своевременной. Или когда приходит вода…
Весенне-летний сезон со своим наступлением всегда приносит реальную угрозу для домовладельцев. Грозы и проливные дожди. Риск наводнения. Вода может доставить немало неприятностей вашему жилищу. Самая распространенная угроза – плесневый грибок. Дома, которые своевременно не были должным образом защищены от воздействия влаги и заражения плесенью, могут впоследствии обойтись их хозяевам в кругленькую сумму, потраченную на ремонт.
Ущерб от воды и влаги затрагивает не только дома, но и здоровье человека. Влага создает идеальную питательную среду для роста плесени, а последняя может вызвать аллергические реакции и множество других проблем со здоровьем. Итак, поскольку плесень не может расти без присутствия влаги, необходимо принять надлежащие меры, препятствующие проникновению в дом нежелательной воды.
Профилактические меры предусматривают тщательный осмотр дома. Это личная ответственность каждого домовладельца – убедиться, что и внутри, и снаружи его жилище надлежащим образом защищено от угрозы всех возможных повреждений.
Ряд потенциальных проблем, на которые нужно обратить особое внимание:
Крыша
Крыша является областью, которая принимает на себя основной удар во время сильных дождей, потому ее хорошее состояние необходимо поддерживать в первую очередь, во избежание угрозы протекания. Воздух должен свободно циркулировать через все форточки, это снизит накопление тепла и влаги и продлит срок службы кровли. Битумную черепицу необходимо проверять на наличие трещин, вмятин или загибов. Участки с повреждениями должны быть заменены. Так же крыша должна быть осмотрена на предмет повреждений вокруг дымоходной трубы.
Желоба
Желоба должны быть чистыми и свободными от мусора для обеспечения надлежащего дренажа. Они должны быть устойчиво закреплены и, даже в случае сильных ветров и проливных дождей, твердо держаться на месте. Водоотливные блоки должны быть размещены на концах водосточных труб и уносить воду на безопасное расстояние, подальше от фундамента дома.
Водосточные трубы
Особое внимание нужно уделять очистке и ремонту водостоков. Чистка водосточных желобов крыши – небольшая работа, которая может предотвратить большие проблемы. Производить ее необходимо каждую весну и осень.
Груды листьев, засоряющие водосточные трубы, могут стать причиной скопления воды, которая, в свою очередь, вызывает повреждения крыши и сточной доски (позади желоба). Вся вода, что стекала по желобам, в итоге рискует оказаться рядом с вашим домом, затопить подвал или погреб. Следуйте этим простым шагам для очистки и починки желобов. Начните очистку желоба рядом с водосточной трубой. Снимайте мусор (листья, ветки и т.д.) мастерком и складывайте его в ведро. Чтобы вычистить мелкие материалы, промойте протяженность водостока при помощи шланга, начиная с конца водосточной трубы. Для удобства можно использовать насадки на шланг. Если вода не сливается, проверьте фильтры и по необходимости прочистите их. Если и после этого вода не уходит, значит, засорилась сливная труба.
Сливной конец
Проверьте сливной конец. Если водосточная труба пролегает под землей, передвиньте ее по мере необходимости. Установите небольшую насадку на шланг и максимально прочно зафиксируйте ее. Включите воду и подайте шланг с конца трубы. Если это не очистит слив или насадка слишком большая, для устранения засора воспользуйтесь гибким металлическим тросом для прочистки трубопроводов. Снова промойте трубу.
Если после промывки канала в нем все еще остается вода, возможно желоб имеет неправильный наклон, потребуется его пригонка. Отсоедините его и снова установите так, чтобы слив осуществлялся должным образом. Может оказаться гораздо удобнее работать с маленькими секциями, чтобы предотвратить падение всей водосточной системы. Проверьте желоб на явные повреждения деталей. Определите утечки, наполнив его водой, но прежде убедитесь, что все желоба хорошо просохли. Чтобы устранить утечки по швам, удостоверьтесь, что отрезки стока плотно прилегают друг к другу, а борта желоба герметичны на всех стыках по обеим сторонам. Чтобы установить утечки в заглушках, добавьте герметик на места соединений изнутри.
По желанию можно применять красочные покрытия на любые поверхностные повреждения. Если необходимо, перекрасьте часть или все водостоки в цвет наружных стен дома.
Чердак
Чердаки должны быть проверены на наличие влажных и пятен выцветшей краски. Так же нужно проверить области вокруг дымоходов.
Подвал: Тщательный осмотр подвала крайне важен для защиты дома, поскольку в нем часто располагаются многочисленные системы технического обслуживания и ремонта дома, включая электропроводку, трубы, водоотливной насос, системы отопления и охлаждения. Водоотливные насосы, помогающие выводить нежелательную воду из дома, обязательно должны быть протестированы перед сезоном дождей.
Двери и окна
Дверные и оконные стыки, затворы и уплотнители должны быть проверены на наличие щелей и трещин. Любые поврежденные участки должны быть закрыты.
Фундамент
И святая святых - фундамент: Ошибочно полагать, что всякий фундамент водонепроницаем. Так как дом смещается и проседает с течением времени, неизбежно возникают трещины, сквозь которые может просочиться вода.
Для проведения всех необходимых для безопасности вашего коттеджа проверок, можно воспользоваться услугами специальных служб - жилищных комиссий. Они профессионально помогут Вам сберечь десятки тысяч рублей в долгосрочной перспективе.
Не уделять же этому вопросу должного внимания вовсе - весьма рискованная авантюра.
|